Стоит ли брать ипотеку?
Аналитики рекомендуют именно сейчас не откладывать покупку квартиры в рамках льготной ипотеки, особенно, если потребность в жилье стоит остро.
Но будущему заемщику необходимо оценить свои финансовые возможности, чтобы в будущем оплачивать ипотечный кредит.
Важно не затягивать с принятием решения об участии в программе
Большинство Российских банков пересмотрели ставки по ипотечному кредиту на покупку квартир как в новостройках, так и вторичного жилья.
Правительство уже выделило 6 млрд руб. субсидий банкам для выплаты льготной ипотеки.
На фоне пандемии и последовавшего за ней кризиса в России запущена льготная ипотечная программа с господдержкой под 6,5% годовых на покупку квартир в новостройках.
1. Совкомбанк Ипотека RU
ПАО «Совкомбанк» — универсальный банк, входящий в список 20 крупнейших банков страны (активы: 1 трлн руб. по МСФО).
В банке трудятся более 16 тысяч сотрудников в 2 447 отделениях и мини-офисах в 75 регионах, расположенных в 1 034 населенных пунктах РФ.
Банк обслуживает 6 миллионов физических лиц, в т.ч. 5,5 млн заёмщиков и более 500 тыс. вкладчиков. Корпоративными клиентами банка являются 200 000 компаний и корпораций.
Цифровые площадки банка - РТС-Тендер и Финтендер обеспечивают доступ 514 тысячам компаний, в основном малого и среднего бизнеса, а также индивидуальным предпринимателям, к государственным и муниципальным закупкам.
Подробнее о Банке на официальном сайте www.sovcombank.ru.
Условия кредита:
Сумма кредита - От 300 000 до 30 000 000 рублей
- Процентные ставки – От 5,9% годовых (от 1,9% годовых для Дальневосточного федерального округа)
- Срок кредитования - От 3 до 30 лет
- Обеспечение по кредиту - Обеспечением по кредиту является приобретаемый объект недвижимости. Недвижимость находится в залоге у Банка до полного погашения кредита Заемщиком. После погашения кредита Банк предоставляет документы, подтверждающие погашение, после чего залог снимается.
- Сроки рассмотрения заявки на кредит:
- От 1 рабочего дня
- Требования к оформлению страхования:
- - Имущественное страхование приобретаемого объекта: является обязательным к оформлению в соответствии с законодательством РФ, Личное страхование Заемщика и титульное страхование объекта недвижимости: оформляется по желанию Заемщика и позволяет защитить интересы Заемщика в непредвиденных жизненных ситуациях.
Основные требования к заемщику:
- Возраст от 20 до 85 лет (на дату полного погашения кредита)
- Гражданство РФ
- Постоянная либо временная регистрация на территории РФ
- Место работы клиента находится на территории РФ
- Общий трудовой стаж не менее 1 года; непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев
- Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев
- Если заемщик в браке - Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору. Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.
- Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.
- Участие созаемщиков - Допускается. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.
Процентные ставки по ипотеке:
- Новостройки от 4,84%
- Вторичка от 6,99%
- Рефинансирование ипотеки от 6,99%
- Господдержка (2 детей) от 5,90%
